Den tekniska omvandlingen

Digitaliseringen har fått en betydande roll i de flesta branscher under det senaste decenniet och detta har lett till många viktiga förändringar. Alla branscher digitaliseras - och företagen måste hitta innovativa sätt att tänka för att öka effektiviteten och samtidigt vara en del av konsumenternas ökande krav på modernisering. Vi befinner oss mitt i den fjärde industriella revolutionen. Mitt i en teknisk omvandling som öppnar upp för begrepp som smart trafik och smarta städer - som drivs av modern teknik som Internet of Things, artificiell intelligens och blockkedja. Detta förändrar hur vi hyr, köper och använder fastigheter.

Fastighetsbranschen har varit långsammare än andra att följa med på den digitala vågen. Covid-19-pandemin har starkt påverkat digitaliseringen av fastighetsbranschen. Aktörerna tvingas införa ny teknik i hög hastighet för att anpassa sig till allt digitalt, från virtuella visningar och kontaktlös hemleverans till extern fastighetsförvaltning. Den massiva digitala omvandlingen förändrar traditionella tillvägagångssätt för att förvalta, köpa, äga och hyra fastigheter - samtidigt som den banar väg för smarta fastigheter och effektivare verksamhet.

Vad exakt är "proptech"?

Proptech är en förkortning för fastighetsteknik och handlar om den teknik som ingår i den digitala omvandling som fastighetsbranschen står inför. Målet med proptech är att förbättra och effektivisera fastighetsverksamheten. Nyckelordet propTech har haft en ökning på 1380 % de senaste fem åren, och intresset har ökat markant i takt med att tekniken blivit mer tillgänglig.

Den växande trenden har lett till att en rad proptech-företag har vuxit fram över hela världen. Nordiska fastighetsföretag ligger i framkant av denna innovationsvåg, med många ledande aktörer i över 500 PropTech-företag. I takt med att det globala intresset för proptech-lösningar fortsätter att öka, ökar också kraven och önskemålen från slutanvändarna. Låt oss ta en titt på några av de mest populära proptech-lösningarna som lägenhetsägare efterfrågar.

Det här är fyra proptech-lösningar som efterfrågas av lägenhetsinnehavare 2021:

1. Smarta lås

En alltmer växande och populär trend inom fastighetsbranschen är hyresgästernas krav på elektroniska dörrlås, eller smarta lås, i sina hyreshus. Många vill göra det lättare att dela tillträde med andra och samtidigt slippa behovet av en fysisk nyckelknippa. Den svenska Bostadsrättsrapporten från 2020 visar att smarta lås är den mest efterfrågade digitala investeringen nr 1 som hyresgäster i Sverige vill ha i sin bostadsrättsförening. Smarta lås är sannolikt det enklaste sättet att erbjuda hyresgästerna innovation och digitalisering.

När du har bestämt dig för att börja använda smarta lås och mobil åtkomsthantering kan du via Unloc få en flexibel, snabb och tydlig hantering av nycklar via appen. Det som är så unikt med Unloc är att det är en öppen plattform vilket innebär att du kan erbjuda nyckellös åtkomst till hyresgästerna oavsett vilken typ av lås som sitter på dörrarna.

2. Smart belysning

Smart belysning är ofta den första investeringen för att uppgradera till ett smartare hem. Glödlampor, lampor, strömbrytare och sensorer är sammankopplade i ett smart system som gör det möjligt för dig att styra din egen belysning utan att behöva skaffa en enda strömbrytare. Allt styrs från en app i din telefon eller via en röststyrd smarthub. Den ledande leverantören av smart belysning på marknaden är Philips Hue, men IKEA Smart Lighting håller på att växa fram som ett lovande och mer prisvärt alternativ.

3. Automatisk energibyte

I och med den digitala vågen dyker nya aktörer upp på marknaden med nya flexibla sätt för företag att spara pengar. Automatisk energibyte har varit populärt det senaste året, med Tibber som klar norsk marknadsledare. Tibber är ett helt digitalt energibolag som med hjälp av smart mjukvara köper el från den plats där det är billigast, så att kunden alltid får det idealiska priset. Energisystemets flexibilitet gör att konsumenterna kan spara stora summor pengar. Tibber erbjuder också smart värmeväxling med samma process, så att en fastighet värms upp när priset är som lägst.

4. IoT-sensorer

IoT-sensorer är små tekniska sensorer som används för att hålla koll på en fastighets tillstånd, oftast genom att mäta värden som temperatur och fukt i luften. Sensorerna är små och trådlösa och kan därför lätt flyttas runt i fastigheten. Värdena samlas i ett digitalt datanätverk som är anslutet till WiFi och som håller reda på och analyserar förhållandena i och runt fastigheten. Företag som Disruptive Technologies och Airthings ligger i framkant när det gäller denna lösning. Det förstnämnda företaget levererar en rad olika sensorer, t.ex. temperatursensorer och luftfuktighetssensorer. De senare använder IoT-sensorer för att förbättra luftkvaliteten genom att mäta koldioxid, lufttryck och temperatur.

Vill du veta mer om hur Unloc och smarta lås kan effektivisera styrelsearbetet, minska kostnaderna och öka säkerheten?

Ta kontakt med oss nu!